À vendre à LIMEIL BREVANNES (94450), appartement 3 pièces de 66,51 m².

APPARTEMENT AVEC TRES GRAND BOX DE 43 m²

Situé à LIMEIL BREVANNES (94450), cet appartement, bâti en 1992, offre 4 pièces réparties sur 86 m².
Idéalement placé, à quelques minutes à pieds de la gare RER de Boissy Saint Léger, cet appartement en duplex est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau attenante et d'un séjour. Elle est aussi dotée d'une salle de bains et d'un WC.
Une terrasse de 13 m² sans aucun vis à vis est un très bel atout pour cet appartement.

Dans une petite copropriété de 6 lots, l'appartement se trouve au premier et dernier étage.
Pour se garer ou pour stocker ses affaires, un très grand garage fermé de 43 m² accompagne ce bien.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne à l'électricité,

Dans cette petite copropriété, les charges de cette maison de ville sont d'environ 972 € l'année.

Son prix est fixé à 280 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1169.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Venez découvrir cet appartement T3 de 56.81 m², localisé à LIMEIL-BRÉVANNES (94450).

Dans un quartier calme, près du centre sportif PIRONI et de la forêt, l'appartement ce trouve dans un immeuble dont le ravalement a été effectué en 2025.

Ce 3 pièces se situe au troisième étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Vous y trouverez notamment 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Des rangements sont présents afin d'optimiser l'espace.

Parfait pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d'un balcon d'une surface de 11m².

Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.

Immeuble bien entretenu, calme et sécurisé (interphone, digicode)

L'énergie et la consommation deviennent des points clés d'achat importants. L''indices DPE est respectivement de classe D (197 kWh/m²/an) et de catégorie B ( 6Kg Co²/m²/an)

Ce bien est a vendre à 220 000€ .

Découvrez tous les avantages de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES.

Dans un secteur recherché, côté Mairie de Limeil Brévannes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 57.5 m².

Il est agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de plus de 15.65m², une cuisine aménagée équipée et ouverte sur le séjour, une chambre de 11.90 m² , une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce dressing s'ajoute au bien.

Une terrasse, accessible par le séjour agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort.

Une place de parking privative en sous sol accompagne ce bien.

Appartement en DPE B, très bon investissement locatif !

L'appartement est situé dans la commune de Limeil-Brévannes. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires) à moins de 100m, transports et centre ville à moins de 5 minutes, très proche du nouveau téléphérique. Commerces de proximité.

Ce 3 pièces est proposé à l'achat pour 235 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES au 01 45 10 50 00 pour une première visite !